HURIONVILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE - Local commercial & maison attenante

Belle opportunité à saisir : ensemble immobilier aux multiples possibilités !

Secteur HURIONVILLE-LILLERS

📍Localisation :
À 3 min de l'entrée d'autoroute A26
À 18 min de la Porte Nord
À 21 min de Béthune Centre
À 1h de Lille

Cet ensemble comprend les 2 lots : une maison et un ancien commerce

Possibilité de regrouper facilement les 2 immeubles en 1

Maison en briques qui se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon/séjour de 20m²
- Une cuisine moderne et aménagée de nombreux rangements de 11m²
- Une buanderie/cellier de 8m²
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Une SDB avec baignoire/meuble vasque/radiateur chauffe-serviettes
- 3 belles chambres avec plancher à l'ancienne impeccable de 11m²/12m² et 12,8m² !
- Garage attenant avec porte motorisée
- Petite cour extérieure abritée
- Cave
L'intégralité des menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets.

Ainsi qu'un ancien commerce d'une superficie de 50m² au rez-de-chaussée et 50m² de combles aménageables !

Prix :
90.000,00€ TTC hors honoraires d'agence inclus
5.900,00€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,55 %.
Soit un total de 95.900,00€ TTC.

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Contactez-moi ici ⬇️
🙋‍♀️ Clara DUVAL DELGERY
📍 2 rue de Lillers - Burbure
📲 Tel: 06.66.80.03.23
📧 Mail: [email protected]
🌍 www.cdimmo.net